建筑安装工程监理细则

发布时间: 2024年7月10日 20:30
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建筑安装工程监理细则

一、概述

本细则适用于建筑安装工程监理活动,旨在规范监理单位的行为,确保建筑安装工程质量、安全、进度和投资控制。

二、监理任务

监理单位应承担以下监理任务:

  • 质量监理:负责工程质量控制,监督施工单位执行质量标准和规范,验收隐蔽工程,组织竣工验收。
  • 进度监理:负责工程进度控制,监督施工单位执行进度计划,协调各参建单位之间的进度衔接。
  • 安全监理:负责工程安全管理,监督施工单位执行安全规范和规程,消除安全隐患。
  • 投资控制监理:负责工程投资控制,监督施工单位执行合同和预算,核定工程款。
  • 资料管理监理:负责工程资料收集、整理和归档,保证资料真实、齐全、规范。

三、监理职责

监理工程师应履行以下职责:

  • 审查施工单位提交的施工组织设计、技术交底、材料和设备报验资料。
  • 监督施工单位执行质量、安全、进度和投资控制体系。
  • 参加工程开工、隐蔽工程验收、竣工验收等重要环节。
  • 发现工程存在问题时,及时提出整改意见并监督整改。
  • 审核施工单位报送的工程款支付申请。
  • 收集、整理、归档工程资料。
  • 填写监理日报、监理月报和监理资料。

四、监理程序

监理程序应遵循以下流程:

  • 进场监理:检查施工单位资质、开工条件,审查施工组织设计。
  • 过程监理:监督施工质量、安全、进度和投资控制,发现问题及时处理。
  • 竣工验收监理:组织工程竣工验收,审核竣工资料。
  • 保修期监理:监督保修期内工程质量。

五、监理方法

监理方法应包括:

  • 现场巡视:定期或不定期检查施工现场,及时发现工程问题。
  • 资料审查:审核施工单位提交的各种资料,确保其真实、齐全。
  • 检查验收:参与工程开工、隐蔽工程验收、竣工验收等重要环节,确保工程质量。
  • 协调沟通:协调施工单位、设计单位和其他参建单位之间的关系,解决问题。

六、监理报告

监理工程师应及时撰写监理日报、监理月报和监理资料,反映工程质量、安全、进度和投资控制情况。

七、安全监理

监理单位应重视安全监理,督促施工单位制定并实施安全生产管理制度,消除安全隐患。监理工程师应定期检查施工现场安全情况,发现问题及时提出整改意见。

八、质量监理

监理单位应严格把控工程质量,督促施工单位按照设计文件和规范施工。监理工程师应定期检查施工质量,重点关注隐蔽工程和关键工序。发现质量问题应及时提出整改意见,监督施工单位进行整改。

九、进度监理

监理单位应严格控制工程进度,督促施工单位按照进度计划施工。监理工程师应定期检查施工进度,发现问题及时协调各参建单位,采取措施保证进度。

十、投资控制监理

监理单位应监督施工单位按照合同和预算执行工程款支付。监理工程师应审核施工单位报送的工程款支付申请,发现问题及时提出异议,控制工程投资。

十一、保修期监理

在工程保修期内,监理单位应监督施工单位履行保修义务。监理工程师应定期检查工程质量,发现问题及时督促施工单位进行保修。

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